美国抵押贷款活动再次下滑 显示住房需求急剧逆转

    

　　美国购房抵押贷款和再融资抵押贷款申请数量连续第二周下降，显示出此前被视为美国住房市场复苏希望的迹象迅速扭转。

　　截至10月3日当周，抵押贷款银行家协会（MBA）的购房按揭申请指数下降1.2%，而再融资指标下跌7.7%。二者均回落至9月初的水平，当时按揭利率正在迈向一年低点的过程中。

　　包含了上述两类申请的一个综合指标在之前一周暴跌12.7%之后，再度下降4.7%。

　　尽管30年期固定利率抵押贷款的合约利率小幅降至6.43%，但前一周的跳升已足以令潜在买家和希望锁定更低借贷成本的房主望而却步。这使得住房活动的早期回暖戛然而止，并可能进一步延长市场多年来的低迷。

　　MBA调查自1990年以来每周进行一次，调查数据来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构。该数据涵盖了美国75%以上的零售住宅抵押贷款申请。