刘强东再出手海外“扫货”，联合高瓴17亿收购新加坡物流资产

界面新闻记者 | 宋佳楠



界面新闻获悉，京东产发近日与EZA Hill及一家房地产私募投资机构完成对新加坡物流仓储基础设施组合的联合收购。该组合内的4座高标仓，均分布于新加坡核心物流枢纽区内，总面积约17.5万平方米。EZA Hill是高瓴资本通过旗下不动产投资平台Rava Partners设立的新加坡地产公司。

据财联社报道，该交易收购价格为3亿新元，约合17亿元人民币。

这是刘强东执掌的京东以超180亿元对德国零售巨头发出收购要约后的最新投资动作，也是京东产发与EZA Hill双方联合体在2023年首次合作后，在东南亚市场再度收购物流资产。2023年，京东产发曾与EZA Hill联合收购了ESR集团旗下新经济资产REITs的一个位于新加坡的物流资产包，收购价接近3.5亿新元。



京东产发始于京东物流自建体系，2014年设计并开发了“亚洲一号”超大型智能仓库，2018年开始独立运营。据京东产发方面介绍，截至目前，其在新加坡管理运营的高标仓总面积接近35万平方米。

EZA Hill首席投资官Frank Ng表示，“通过将我们的本土经验与京东产发的国际标准相结合，我们正持续通过可持续、高质量的物流资产来强化双方在新加坡的投资组合。”

而京东产发相关负责人称，最新的物流资产收购“是京东产发构建全球现代化物流网络的重要一步”。

今年4月，京东曾宣布斥资2.4亿澳元收购位于澳大利亚布里斯班的Wacol物流中心，以加强其在澳洲市场的物流能力。8月，该公司又完成对香港佳宝食品超级市场的收购，加速拓展香港本地零售市场。9月，京东收购英国伦敦卫星城Milton Keynes的物流仓库，以及英国连锁超市Tesco的配送中心。

12月初，京东拿下德国零售巨头CECONOMY 59.8%的控制性股权，持股总比例将达85.2%。而在12月10日，京东创始人刘强东又斥资34.98亿港元买下香港中环办公大楼50%权益。



刘强东一直将国际业务列为公司未来最重要的发展方向之一。今年年中，他在一场分享会上表示，京东国际业务不走跨境电商的模式，而是要到海外做本地电商，在当地组建团队，进行采购发货，只卖有品牌的商品。他计划签订1000个中国品牌，把它们带到海外。

目前，京东Joybuy已在英国、法国、德国、荷兰等国家试运营。值得一提的是，12月22日，京东位于法国巴黎地区的京东仓储遭遇盗抢。对此，京东方面回应称，当地警方已介入调查处理，目前仓库已恢复正常运营，相关方面披露的“重大损失数据”，与实际情况有较大出入。

京东方面强调，近年来，京东加速推进“全球织网计划”，已在全球23个国家和地区建设了超130个各类型海外仓，并合法合规运营，“我们将持续建设好超级供应链，为广大企业和用户提供高质量的物流服务”。